做什么赚钱呢彩票中大奖之后最该买什么? - 网赚经验-360手赚网

做什么赚钱呢彩票中大奖之后最该买什么? - 网赚经验

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我一生中从未获得过大奖。赢得彩票一直是我的梦想。拿着即将到期的积分,兑现彩票,我不禁陷入白日梦中。如果我真的赢得大奖,我至少要说1000万元。我的财务自由目标只有500万元。这难道不是一瞬间实现的吗?

我得总结一下,并弄清楚如何安排这笔钱。最好能够让稳定并产生被动收入,这样我就不再每天依赖于搬砖头了。将永远不会花掉来实现财富跨越。为了实现这个目标,我为自己设想了许多计划。

就算全买余额宝,一年还 30 万收入呢

不管比例有多小,基数都不够大。尽管国际货币基金组织目前的回报率不到3%,投资1000万元,但年回报率为30万元,看起来不错。

但是如果你仔细考虑,你会发现它是错误的。他手里有1000万英镑,一年只能花30万英镑。差距似乎有点大。很容易陷入“我很富有,我必须善待自己”的境地,然后一千万元可能会不知不觉地消失。

此外,在家赚钱,这个看似永无止境的计划没有考虑通货膨胀。考虑到每年2-3%的通货膨胀率,这笔钱的支出仍然越来越少。这个最简单的计划不可行,我们需要找到另一种方法。

买房出租,收租还能赚涨幅

除了余额宝,还有一个国家投资产品——房地产。如果我买房子,我可以收取租金来维持平时的现金流,并且可以长期升值。战胜通货膨胀仍然是合适的。

首先考虑买一套完整的房子,这么多钱至少足以买一两套第一线和第二线的。这看起来相当多,但仔细计算还是不行。目前,租金与销售的比率很低,如果投资1000万元,一年的租金征收乐观点是20万元。尽管将来有升值的潜力,但毕竟它们都是现成的。直接吃混凝土更难填饱肚子。如果一个人需要拿出一套自用的东西,自由现金流会更少。

如果贷款被杠杆化,买房的能力就提高了,但它带来的利息也提高了。5%的抵押贷款利率,即用全额贷款买房的现金流,完全是负数。一千万韩元不仅没能改善生活,还得更加努力地搬砖头来偿还贷款,这与我的想法不同。还是没办法,还是得继续找。

那指数基金呢?

每个人都说指数基金很好,有很大的投资价值。从长远来看,他们可以实现每年10%以上的平均回报率。

然而,指数基金的年收入不能稳定在10%。实际情况可能是今年10%,明年30%。这一循环将会继续。当指数基金上涨时,卖掉一部分作为生活费就足够了,但是如果我今年赔钱,我从哪里得到生活费呢?

事实上,指数基金的波动风险不小,但指数基金的收入真的仅仅来自上涨吗?

买房需要租金,但指数基金也可以收取租金股息(股息、红利、股息是一回事)。也许是因为股市本身的波动太有吸引力了,但股息这一重要的收入来源却被忽视了。指数基金的价格有涨有跌,但股息相对稳定。

以代表性指数沪深300为例,目前的股息率为2.58%,相当于无论市场盛衰,每年都有2.58%的现金收入转入你的账户。相比之下,余额宝的年收入为2.43%,购房和租房的租金回报率不到2%。你得好好照顾它。在一个没有防备的时刻,一直受到股东谴责的a股成为了一个稳定的赚钱机器。

这还没有结束,因为除了稳定的股息保证收入,我们还有无限增长的可能性。上海和深圳300指数在过去十年中增长了4.4倍,年化增长率为11%(不考虑股息,否则会更高)。

我的 1000 万终于有找落了

在考虑了这么多计划后,我计划安排我的1000万元。

一百万首付是先买房子解决基本生活问题,第二线是首选。假设首付款为30%,购买300万套住房,贷款利率为5%,贷款期限为30年,每月还本付息金额为10,700元。

以另外900万只盲目直接购买沪深300指数基金为例,年股息率为2.58%,计算出的月现金流为19350元。

根据这一计算,每月仍有9350元的自由现金流,这同时解决了住房和投资问题。

如果这个值看起来并不高,那是因为我们的投资计算非常保守。计算只考虑股息收入,不考虑市场的上涨。如前所述,在过去十年左右的时间里,上海和深圳300指数增长了四倍多。

我们可以用股息等稳定的收入完全维持基本生活,用增值收入实现更大的消费欲望。如果牛市到来,我们会卖掉上涨的部分,让自己变得更好。即使是今年的三倍后悔棋市场,仔细计算显示,沪深300自年初以来已经上涨了22%,盈利198万[/s2/],大部分小目标已经实现。

更进一步

事实上,上述方案仍有优化空间。就股票利率而言,股息指数和恒生指数比沪深300更客观,达到4%。如果我们将适度的资产分配给股息收益率更高的指数基金,我们的收入将更加可观。

分配的问题已经很清楚了,剩下的问题是如何赢得这1000万元。

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